Paskola vs hipoteka

Paskolos gali būti užtikrintos ir neužtikrintos, ir jos gali būti trumpalaikės, taip pat ilgos. Žodis hipoteka tik parodo, kad paskola yra užtikrinta, o skolintojas turi turtą kaip užstatą nuo pinigų sumos, kurią jis suteikė paskolos gavėjui. Skolininkui nesumokėjus ar nevykdant įsipareigojimų, skolintojas pasilieka teisę parduoti turtą, kuris buvo atidėtas kaip užstatas, kad susigrąžintų savo pinigus. Nors ir tinkama tai vadinti hipotekos paskola, pakanka paprasčiausiai vadinti paskolą hipoteka, kad susidarytų įspūdis, kad kai kuris turtas buvo laikomas pas skolintoją. Yra daug panašumų tarp paskolos ir hipotekos, nors daugelis žmonių ir toliau sumišę dėl jų skirtumų. Šis straipsnis bandys išsiaiškinti visas abejones skaitytojų galvose, išryškindamas paskolų ir hipotekų ypatybes.

Jei jums reikia nedidelės pinigų sumos, bankai yra pasirengę suteikti jums tai be užstato pagal jūsų banko ataskaitą. Tokios paskolos yra neužtikrintos paskolos, o bankai reikalauja aukštų palūkanų normos, be to, visą grąžinimą reikia atlikti per trumpą laiką. Šios paskolos taip pat vadinamos asmeninėmis paskolomis, o paskolos gavėjas gali jas naudoti savo asmeniniams poreikiams, pavyzdžiui, pirkti vartojimo prekę, automobilį ar bet kurį kitą vertingą daiktą.

Verslo tikslais yra sudėtinga užsitikrinti paskolą iš banko ir reikia atlikti dar daugiau formalumų, tokių kaip paskutinių trejų metų verslo finansinė ataskaita, banko operacijų apskaita sąskaitos išrašo forma, projektas ataskaita, kurioje apibendrinama, kaip bus naudojami pinigai ir kaip skolininkas siūlo grąžinti paskolą su uždirbtu pelnu ir kt. Be visų šių dokumentų, bankai gali reikalauti užstato, kad jaustųsi užtikrintas. Tai gali būti papuošalai, terminuoti indėliai, draudimo pažymėjimai ar net jūsų verslo atsargos. Tokiais atvejais jūs iš tikrųjų naudojate savo turtą paskolai gauti, o bankas yra saugus ta prasme, kad bet kokio praradimo atveju jis gali susigrąžinti paskolintus pinigus laikydamas savo turtą. Tada tai tampa tam tikra hipotekos paskola.

Apskritai žodis hipoteka išpopuliarėjo dėl būsto paskolų, kai turtas išlieka banko, teikiančio pinigus už turtą, vardu. Jei jūs kalbate apie būsto paskolą, jums leidžiama mėgautis prabanga gyventi joje su savo šeima, nors būstas iš esmės yra banko nuosavybė, kol jo grąžinimas nebus baigtas. Tai yra hipotekos paskola, nes turtas yra įkeičiamas norint gauti paskolą. Bankas pasilieka teisę neleisti paskolos, jei jūs neįvykdysite arba negalite grąžinti nustatytų grąžinti EMI.